Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 64.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 64.500
+ ARS 96.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente excelente estado - paraná 400 - tribunales - centro

Paraná 400, Piso 6, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
28 m²

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE TOTALMENTE REFACCIONADO LISTO PARA VIVIR Y DISFRUTAR UNAS DE LAS MEJORES ZONAS DE CABA ! UBICADO EN PARANÁ 400 A MTS. DE AVENIDA CORRIENTES SUPERFICIE TOTAL 28 M2 ES UN 6TO. PISO LATERAL A PULMON DE EDIFICIO CON INGRESO DE LUZ NATURAL HALL DE INGRESO A AMBIENTE PRINCIPAL , CON PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS, ABERTURAS RENOVADAS, PLACARD EMPOTRADO , DETALLES DE CALIDAD . BALCÓN FRANCES HALL DE DISTRIBUCION COCINA SEPARADA , EQUIPADA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA HECHOS A MEDIDA , HORNO INDUSTRIAL A GAS , CONEXION PARA LAVARROPAS , VENTANAL Y SECTOR PARA COLGAR LA ROPA BAÑO COMPLETO TOTALMENTE REFACCIONADO CON BAÑERA. LA CLIMATIZACIÓN DEL AMBIENTE ES MEDIANTE AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR Y CALEFACCIÓN. CUANTA CON AGUA CALIENTE CENTRAL EDIFICIO EN BUEN ESTADO, 4 ASCENSORES, ENCARGADO , SISTEMA DE SEGURIDAD . LA UNIDAD NO DISPONE DE COCHERA , TAMPOCO BAULERA. PERO HAY MUCHA OFERTA DE COCHERAS TANTO EN ALQUILER COMO EN VENTA. CUENTA CON TERRAZA DE USO COMÚN . EDIFICIO APTO PROFESIONAL / APTO ALQUILER TEMPORARIO / APTO MASCOTAS ULTIMAS EXPENSAS $ 105.000 POSIBILIDAD DE ALQUIRIR EL DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE EQUIPADO CONFORME A LO VISUALIZADO EN FOTOS. UBICACION ESTRATÉGICA A TAN SOLO UNAS CUADRAS DEL OBELISCO, RODEADO DE LOS PRINCIPALES TEATROS DE LA CIUDAD, LO QUE BRINDA UN ENTORNO VIBRANTE Y DE CONSTANTE MOVIMIENTO . ZONA DE GRAN OFERTA GASTRONÓMICA , CAFÉS TRADICIONALES, LIBRERÍAS Y COMERCIOS, IDEAL TANTO PARA USO PROFESIONAL COMO RESIDENCIAL O INVERSIÓN . EXCELENTE CONECTIVIDAD , CON ACCESO A MULTIPLES LINES DE COLECTIVO Y CERCANÍA A ESTACIONES DE SUBTE :CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) A pasos del Obelisco Zona teatral y cultural Alto tránsito y visibilidad Ideal inversión AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. . Apto para personas con movilidad reducida • Ley 5115. LORENA COSTANTINO PROPIEDADES -CUCICBA 8871 • KP504194 • KPT061020 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.8% total
USD 65.000USD 64.50011 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 65.000 → USD 64.500-0.77%

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
Esta propiedad
USD 64.500+9.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 64.50015 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Paraná 400, Piso 6, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

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