Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 52.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Caballito Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 29.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Caballito Norte · 1 ambiente

Monoambiente Reciclado | Muy Luminoso | Bajas Expensas

Fragata Presidente Sarmiento 1800 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Descripcion

Si buscás tu primera vivienda o una inversión práctica y bien ubicada, este monoambiente puede sorprenderte. Ubicado al contrafrente, combina algo difícil de encontrar en la ciudad: mucha luz natural, tranquilidad y excelente conectividad. Refaccionado Muy luminoso Silencioso Expensas bajas ($29.000) Excelente ubicación, a metros de los Metrobus de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo La distribución está muy bien aprovechada gracias a una división que genera mayor privacidad para el sector de descanso y suma espacio de guardado. Cuenta con: • Cocina a gas • Desayunador • Aire acondicionado frío/calor • Amplio espacio de guardado • Baño con ventilación natural • Ventanal de gran tamaño • Ventilación cruzada Uno de sus diferenciales es el acceso directo desde el departamento a la terraza de uso común del edificio, ideal para tomar aire, disfrutar del sol o relajarte al final del día. El edificio tiene solamente 10 unidades, lo que aporta un entorno tranquilo y de bajo movimiento. Importante: • 3° piso por escalera • Único departamento en su planta • No posee patio propio • Apto mascotas • Medidas aproximadas A pasos de múltiples líneas de colectivo y dos corredores de Metrobus, pero sobre una calle tranquila que permite disfrutar del silencio y el descanso. Las fotos muestran una propiedad, pero la sensación de amplitud, luz y tranquilidad se aprecia mucho mejor en persona. Coordiná tu visita y conocelo. · Características: ~ Departamento monoambiente refaccionado, dispuesto hacia el Contrafrente. ~ Distribución funcional. Excelente ventilación e iluminación. ~Muy Luminoso posee un ventanal grande, que a su vez te permite acceso directamente a la terraza del edificio ~Único departamento en su piso (Muy tranquilo) ~ Conectividad con medios de transporte. A solo 100 metros de los METROBUS de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo ~ Múltiples colectivos (Metrobus hacia el oeste, y metrobús hacia el norte y sur de la capital) ~Si bien está tan cerca de las avenidas, es un depto sumamente silecioso, ubicado al CONTRAFRENTE en una calle secundaria. · Edificio: ~Edificio sólido,hecho con materiales de alta calidad ~Ingreso con puerta de herreria artística en hierro, ~Puerta de ingreso al departamento En madera con bronces. ~ 10 unidades en el edificio Medidas: ~Área cocina: 3,10 x 2,80 m ~Baño: 1,60 x 2,30 m · Equipamiento: ~Cajonera que separa el sector de dormitorio. ~Aire acondicionado frio calor ~desayunador ~Cocina a gas ~mucho espacio de guardado ~alacena y bajomesada color blanco ~Baño con duchador, y buena ventilación

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 133.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
Esta propiedad
USD 52.000-60.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 52.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 169 avisos del segmento publicados en Caballito Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Fragata Presidente Sarmiento 1800, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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