Departamento en venta en Caballito · 1 ambiente

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN – CABALLITO Excelente monoambiente a estrenar con balcón, ubicado en Mii Acoyte, moderno desarrollo boutique con completos amenities en Acoyte 713, Caballito. Unidad 2° B, ubicada en el segundo piso, con una superficie total de 42,79 m², compuesta por 33,83 m² cubiertos + 4,45 m² semicubiertos + 4,50 m² correspondientes a amenities. La unidad presenta una distribución moderna y funcional, con un amplio ambiente principal, cocina integrada, baño completo y balcón. Su diseño permite aprovechar eficientemente cada metro cuadrado, generando un espacio cómodo, luminoso y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. Terminaciones de excelente calidad: pisos SPC click símil madera y carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). La cocina contará con mesada y alzada en Silestone Blanco Matrix, muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada combinada con terminaciones tipo laca blanca, cajones con cierre suave e iluminación LED. Incluye horno eléctrico Orbis de acero inoxidable, anafe vitrocerámico eléctrico y extractor con salida al exterior. El baño contará con griferías Peirano, bacha de apoyar, inodoro rimless, revestimientos Cerro Negro, espejo retroiluminado LED y accesorios de acero inoxidable. La unidad dispone además de termotanque eléctrico individual de alta recuperación y preinstalación para aire acondicionado. EL EDIFICIO Mii Acoyte es un desarrollo residencial boutique ubicado en Acoyte 713, Caballito, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto combina arquitectura contemporánea, confort, funcionalidad y criterios de eficiencia y sustentabilidad. El edificio ofrece una destacada propuesta de amenities. En planta baja contará con SUM, gimnasio, sauna, laundry, patio, piscina y solárium. Además, dispone de un rooftop parquizado con espacios destinados al encuentro y esparcimiento. La terraza comunitaria cuenta con aproximadamente 85 m², además de 50 m² de jardín parquizado, parrilla con accesorios, cocina equipada, toilette, fogonero/asador, solárium y Wi-Fi. El proyecto incorpora además domótica, cámaras de seguridad, portero visor y cerraduras con huella digital, junto con soluciones orientadas a la eficiencia, como ascensores de bajo consumo, sistema de recolección de agua de lluvia, iluminación LED con sensores de presencia y carpinterías con DVH. UBICACIÓN Excelente ubicación en Acoyte 713, Caballito, en una de las zonas más consolidadas del barrio y próxima a Parque Centenario. Cuenta con rápido acceso a las avenidas Ángel Gallardo, Warnes y Scalabrini Ortiz, además de muy buenas opciones de transporte público, acceso a la Línea A de subte, múltiples líneas de colectivos y una extensa red de ciclovías. El entorno ofrece comercios, gastronomía, espacios verdes y una amplia propuesta cultural y recreativa. Características principales: Monoambiente · 2° piso · balcón · 42,79 m² totales según brochure · 33,83 m² cubiertos · 4,45 m² semicubiertos · cocina integrada · DVH · excelentes terminaciones · edificio boutique · piscina · gimnasio · SUM · sauna · laundry · solárium · rooftop · parrilla · fogonero · domótica · seguridad. Ideal para vivienda, renta o inversión. Planes de financiación disponibles. Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738