Departamento en venta en Balvanera · 1 ambiente

PROYECTO DE CATEGORIA • ENTREGA DICIEMBRE 2026 IDEAL INVERSION O PRIMERA VIVIENDA Presentamos este moderno edificio de diseño contemporáneo que ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ubicado en una zona de constante crecimiento y revalorización. LA UNIDAD PUBLICADA Se trata de un departamento monoambiente al contrafrente, diseñado para maximizar la entrada de luz natural y brindar un ambiente silencioso y confortable. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas diseñados a medida. Mesada de granito nacional Gris Mara con pileta de doble bacha. Conexión prevista para lavarropas. Preinstalación para aire acondicionado Frio/Calor. Edificio 100% eléctrico para mayor seguridad y eficiencia energética. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES DE NIVEL El proyecto se destaca por el uso de materiales de primeras marcas que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento: Aberturas: Carpintería de aluminio color negro con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico superior. Pisos y Revestimientos: Porcelanatos Tendenza 60x60 en interiores, cocina y balcón. Sanitarios: Equipamiento completo marca Roca (Línea Mónaco) y vanitory con bacha de apoyar. Griferías: Marca FV o calidad similar monocomando. Paredes y Cielorrasos: Terminaciones en yeso y pintura Latex Alba. Fachada: Revestimiento exterior tipo Tarquini. TECNOLOGIA E INSTALACIONES Agua caliente: Termotanque eléctrico individual marca Señorial. Instalación sanitaria: Cañerías Acquasystem y desagües Awaduct. Sistema eléctrico: Materiales normalizados SICA y cables bajo norma IRAM. Reserva de agua: Tanques tricapa Waterplast de alta resistencia. OPORTUNIDAD DE INVERSION El valor publicado corresponde a la modalidad de pago contado (CASH). Contamos con planes de financiación durante la obra. No pierda la oportunidad de capitalizarse en un edificio con excelentes estándares de construcción. Consúltenos para coordinar una visita a la obra y conocer más sobre las opciones disponibles en el edificio. Ley 5859 • ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657