Departamento en venta en Almagro · 1 ambiente

Venta de departamento monoambiente totalmente divisible con patio en Almagro ¡Ideal para inversión o primera vivienda! Departamento en Planta Baja al contrafrente, muy luminoso, en muy buen estado de conservación, con una excelente distribución y la posibilidad de dividirlo fácilmente en 2 ambientes. Actualmente se encuentra destinado a alquiler temporal, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad de inversión. Características principales: • Planta Baja al contrafrente. • Muy luminoso. • Muy buen estado. • Amplio patio propio. Superficies según escritura: • Superficie total: 47,67 m² • Superficie cubierta: 33,81 m² • Superficie semicubierta: 2 m² • Superficie descubierta: 11,86 m² Distribución: • Living comedor: amplio y funcional, con un espacio actualmente sectorizado para habitación. Este sector cuenta con ventana propia, por lo que existe la posibilidad de realizar una división y convertir la propiedad en un cómodo 2 ambientes. • Cuenta además con placard empotrado de muy buenas dimensiones y acceso al patio mediante un amplio ventanal. • Patio: amplio patio propio, con espacio destinado a lavadero. • Cocina: independiente, equipada con cocina y calefón a gas. • Baño: completo, con bañera. Equipamiento: cuenta con aire acondicionado frío/calor, estufa a gas y placard empotrado muy amplio. Gastos: • Expensas: $170.400 Sobre el edificio: • Edificio en muy buen estado de conservación. • Aproximadamente 50 años de antigüedad. • 9 pisos. • 54 unidades funcionales. • Encargado. • Apto para personas con movilidad reducida. Entrega y documentación: • Deshabitado. • Entrega inmediata. • La documentación de la propiedad se encuentra en condiciones para la compraventa. Accesibilidad y transporte: • Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164 y 180. • Subte: Castro Barros (Línea A) • Loria (Línea A) • Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. G. Durand. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.