Departamento en venta en Almagro · 1 ambiente

MONOAMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE | 7° PISO | ENTREGA OCTUBRE 2026 BILLINGHURST 425 – ALMAGRO Monoambientes a estrenar ubicados en 7° piso al frente, con amplias superficies, excelente luminosidad y balcón. Dos alternativas disponibles, ambas con una distribución funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. UNIDADES DISPONIBLES 7° A – USD 110.982 • Superficie cubierta: 37,95 m² • Balcón: 4,90 m² • Superficie total: 42,85 m² 7° B – USD 100.971 • Superficie cubierta: 33,95 m² • Balcón: 4,90 m² • Superficie total: 38,85 m² Las unidades cuentan con amplio ambiente de estar/comedor/dormitorio, cocina integrada, baño completo, grandes ventanales y balcón al frente. Apto profesional. AMENITIES En el último piso, el edificio contará con un espacio de uso común pensado para disfrutar al aire libre: • Jacuzzi • Solárium • Jardín verde • Parrilla de uso común EL EDIFICIO Proyecto de diseño contemporáneo con unidades de 1 y 2 ambientes, concebido priorizando luminosidad, ventilación y funcionalidad. Cuenta con amplios ventanales de piso a techo y balcones. • Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable y espejo. • Sistema de distribución de agua mediante equipo presurizado con bombas. • Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. UBICACIÓN Billinghurst 425, Almagro, entre Valentín Gómez y Sarmiento. Ubicación estratégica en una zona consolidada y con excelente conectividad, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y centros educativos y de salud. • A pocos metros de Av. Corrientes. • Próximo a Plaza Almagro. • A pocas cuadras del Shopping Abasto. • Cercano a las estaciones Carlos Gardel y Medrano de la Línea B de Subte. • Próximo al Hospital Italiano de Buenos Aires. • Cercanía con la Universidad de Palermo y la UTN – Facultad Regional Buenos Aires. • Múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación que combina conectividad, vida de barrio y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y de salud, un diferencial tanto para vivienda como para inversión. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura. • Mesadas de granito o similar en baños y cocinas. • Griferías monocomando FV o similar. • Horno y anafe vitrocerámico Domec, Samsung o similar. • Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar. • Muebles bajo y sobre mesada en MDF enchapado en melamina texturada. • Pisos de porcelanato en ambientes principales, marca Vite o similar. • Porcelanato en pisos de baños y cocinas. • Puertas de acceso en MDF pintado con cierre de doble contacto. • Preinstalación para equipos Split frío/calor. Una excelente opción para vivienda, uso profesional o inversió EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FÍSICA. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.