Departamento en venta en Agronomia · 1 ambiente

Monoambiente Divisible a Estrenar con Balcón al Frente y Vista Abierta a Agronomía ### Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda Moderno monoambiente divisible ubicado en el 4° piso al frente , diseñado para brindar amplitud, funcionalidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Frente al predio de la Facultad de Agronomía y Ciencias Veterinarias (UBA) , disfruta de una vista abierta e inigualable al pulmón verde de Agronomía , una característica única que aporta luminosidad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Su distribución permite independizar cómodamente el sector de dormitorio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Apto Profesional. ## Características principales * Monoambiente divisible de excelente distribución. * Amplio balcón al frente con vista panorámica abierta al predio de Agronomía. * Cocina eléctrica equipada con mesada de granito y modernos muebles de alto y bajo mesada. * Amplio placard con interiores completos. * Baño completo de diseño contemporáneo. * Instalación prevista para aire acondicionado Split frío/calor. * Agua caliente por caldera central. * Portero visor. * Puerta de ingreso enchapada en madera. * Pisos de porcelanato o cerámica símil madera de primera calidad. ## Superficies * Superficie cubierta: 31,34 m² aprox. * Balcón: 7,46 m² aprox. * Superficie total: 38,80 m² ## Amenities * Amplio SUM con gran balcón terraza de uso común, ideal para reuniones y encuentros. ## Ubicación privilegiada Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Villa del Parque / Agronomía , frente al predio de la Facultad de Agronomía y Ciencias Veterinarias de la UBA, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. A pocos minutos de: * Facultad de Agronomía y Ciencias Veterinarias (UBA). * Ferrocarril San Martín. * Ferrocarril Urquiza. * Avenida San Martín. * Avenida Beiró. * Centro Comercial de Villa del Parque. Una propiedad moderna, muy luminosa, con excelentes terminaciones y una vista abierta que difícilmente pueda perderse , ideal tanto para vivir como para invertir. ### Consultanos para coordinar una visita y conocer las diferentes alternativas de financiación. Gugliotta Market Inmobiliario • Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)