Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente / amenities villa crespo

Murillo 600 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 1 ambiente, 34 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 6,1% por encima del costo total tipico (ARS 820.000); las expensas pesan 45,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 57
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 57 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

HERMOSO MONOAMBIENTE , COMODO Y ESPACIOSO. . Monoambiente divisible y reciclado a nuevo. . Al frente, súper luminoso, ventanal a la calle con salida a balcón, con vista abierta y arbolada. . Con estética moderna: cocina, baño, pisos e interior de placard nuevos. La división de vidrio repartido crea dos ambientes (living + dormitorio) sin perder luz ni amplitud. . Son 36 m2 muy bien aprovechados . . VALOR DEL ALQUILER $600.000 POR MES. . VALOR EXPENSAS. $ 270.000. . SE ALQUILA POR 6,9 0 12 MESES. . El edificio cuenta con SUM, jardín, pileta y parrilla. . Excelente ubicación cerca de Subte B, Metrobús, Av. Corrientes y Movistar Arena. . Transportes : . Subte B ,estación MALABIA . . Tren linea San Martin estación Villa Crespo . .COLECTIVOS: 15,24,42,55,76,106,109,110,119,145,166. REQUISITOS : . INGRESOS DEMOSTRABLES. . SEGURO DE CAUCION. . 1 MES DE ADELANTO. . DEPOSITO EN DOLARES. SI QUERES COORDINAR UNA VISITA CONTACTANOS .

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Crespo es ARS 600.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias