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Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 650.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 1 ambiente

Departamento monoambiente en San Telmo para alquiler temporario

Piedras 1600 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 1 ambiente, 23 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 61 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 640.000). Con expensas el costo total es ARS 770.000, 3,8% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 18,5% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,7% desde el 25/08/2026 (de ARS 820.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
61
Mediana alquiler
ARS 640.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 61 propiedades similares
hasta 1 amb en San Telmo

Descripcion

Excelente departamento monoambiente con balcón al lateral. Muy luminoso y silencioso. DISPONIBLE A PARTIR DEL 03/08/2026 Cama individual tipo carrito, teniendo otra más para agregar. Práctico escritorio para estudiar y trabajar. Aire acondicionado frío/calor. Perchero en el pasillo, placard y juego de mesa y sillas. Cocina integrada con anafes y horno eléctrico, heladera con freezer. Baño completo. La unidad se encuentra en IMPECABLE estado. Edificio moderno con pocos años de antiguedad, con LAUNDRY, grupo electrógeno y bicicletero. Capacidad 2 pax. Ubicado en San Telmo, cercanía al casco histórico. Zona de diversas universidades (UADE, UAI, UCA, UBA INGENIERIA, FACULTAD DEL CINE). Próximo a múltiples medios de transporte con excelente conectividad hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Servicio de luz e internet a cargo del inquilino) CONDICIONES PARA EL INGRESO: 1 mes por adelantado • 1 mes de depósito en garantía • gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.7% total
ARS 820.000ARS 650.00031 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026ARS 820.000 → ARS 650.000-20.73%

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
ARS 720.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es ARS 720.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Piedras 1600, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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