Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 490
+ ARS 148.000 de expensas
= $ 752.983

Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 1 ambiente

Dpto Monoambiente Alquiler San Nicolás reciclado

Avenida Callao 200 · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 1 ambiente, 21 m², USD 490/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
27
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 148.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 27 propiedades similares
hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Lucía Cerrato Excelente departamento de 1 ambiente en alquiler en San Nicolás, totalmente reciclado, ideal para vivir o trabajar. Edificio con seguridad 24 hs. Es apto profesional, por lo que también es una excelente oportunidad para estudios, consultorios o inversión de renta temporaria. CONDICIONES Un mes de depósito. Un mes de adelanto. Garantía Garantor o . Comprobante de Ingresos. Tipo de contrato anual (12 MESES), opcional temporario mínimo semestral (6 meses). Distribución: Ambiente único funcional Cocina integrada con equipamiento moderno Baño completo en excelente estado Piso alto con buena luminosidad Se entrega totalmente equipado. Sin Wifi. Accesibilidad – Inmejorable conexión con transporte Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de CABA: Subte Línea A: Congreso Subte Línea B: Callao y Uruguay Líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 Información de la zona Barrio: San Nicolás, Comuna 1 Cercano a: Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: I Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 490

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Nicolas es USD 650, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Callao 200, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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