Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 490
+ ARS 148.000 de expensas
= $ 752.248

Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 1 ambiente

Dpto Monoambiente Alquiler San Nicolás reciclado

Avenida Callao 200 · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 1 ambiente, 21 m², USD 490/mes (comparada contra 101 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
101
Mediana alquiler
USD 500/mes
Mediana expensas
ARS 144.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 101 propiedades similares
hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

Excelente departamento de 1 ambiente en alquiler en San Nicolás, totalmente reciclado, ideal para vivir o trabajar. Edificio con seguridad 24 hs. Es apto profesional, por lo que también es una excelente oportunidad para estudios, consultorios o inversión de renta temporaria. CONDICIONES Un mes de depósito. Un mes de adelanto. Garantía Garantor o Finaer. Comprobante de Ingresos. Tipo de contrato anual (12 MESES), opcional temporario mínimo semestral (6 meses). Distribución: Ambiente único funcional Cocina integrada con equipamiento moderno Baño completo en excelente estado Piso alto con buena luminosidad Se entrega totalmente equipado. Sin Wifi. Accesibilidad – Inmejorable conexión con transporte Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de CABA: Subte Línea A: Congreso Subte Línea B: Callao y Uruguay Líneas de colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 Información de la zona Barrio: San Nicolás, Comuna 1 Cercano a: Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: I Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio
USD 600
Avisos relevados
134
Esta propiedad
USD 490

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Nicolas es USD 600, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Callao 200, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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