Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 1 ambiente

Alquiler temporal departamento monoambiente en san nicolás

Avenida Independencia , San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 1 ambiente, 35 m², USD 500/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 22
Mediana alquiler: USD 600/mes
Mediana expensas: ARS 148.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 22 propiedades similares

hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

Moderno Monoambiente Amueblado • Av. Independencia • Full Amenities & Seguridad Excelente oportunidad de alquiler temporal en el corazón de San Nicolás. Este luminoso monoambiente de 40 m² se encuentra totalmente equipado y amueblado, diseñado para brindar confort y funcionalidad a estudiantes o parejas. El Departamento: Ambiente único, amplio y bien distribuido. Baño completo. Equipamiento integral de calidad. Restricción: No se aceptan mascotas. Edificio y Amenities: Disfruta de una infraestructura de categoría con seguridad las 24 horas y espacios comunes pensados para el relax y la productividad: Piscina con Solárium. Gimnasio equipado. SUM (Salón de Usos Múltiples). Laundry. Condiciones Económicas: Alquiler: US$ 500. Expensas: $290.000 (aprox.). Gastos adicionales: Luz (según consumo) y ABL. Depósito: US$ 500. Requisitos: Demostración de ingresos y/o certificado de alumno regular.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio: USD 660
Avisos relevados: 51
Esta propiedad: USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Nicolas es USD 660, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias