Departamento en alquiler temporal en Retiro · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 1.000
+ ARS 305.000 de expensas
= $ 1,6 M

Departamento en alquiler temporal en Retiro · 1 ambiente

Departamento en alquiler amoblado en zona plaza san martin - palacio paz xxi

Esmeralda 1000, Piso 5, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Retiro, 1 ambiente, 52 m², USD 1.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,2% por encima de la mediana del set (USD 555).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 06/07/2026 (de USD 1.100 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
35
Mediana alquiler
USD 555/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb en Retiro

Descripcion

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Departamento de 56 MTS. moderno y amplio situado en el PALACIO PAZ XXI. El valor publicado es por el alquiler + Gastos aparte. Alquiler mínimo 3 meses o más. • El Estudio/Departamento: Ubicación única. Edificio de gran calidad en torno a una joya arquitectónica, en Plaza San Martin, cerca de Puerto Madero y de Recoleta. Departamento moderno de 56 m2, decorado y equipado moderno, muy luminoso, con área de living, escritorio, comedor y dormir. A metros de Cancilleria, ideal para diplomáticos y personal afín. Subte a pocos metros. Seguridad las 24 horas. Imponente Hall de acceso. Baño amplio con bañera. Laundry en el edificio. AACC frío-calor, ventanales con vidrio DVH insonorizadas. Climatización mediante sistema VRV frío calor, con panel de comando en la unidad. • Características del edificio: Palacio Paz XXI es un edificio inteligente de residencias y estudios profesionales diseñado por el reconocido estudio RDR (Richter – Dahl Rocha) que se integra a través del jardín interior al antiguo Palacio permitiendo unas increíbles vistas al mismo y a la plaza San Martín, integrando el pasado y el futuro mediante la arquitectura. • 11 pisos y 3 subsuelos de cocheras. Fachada con amplios carpinterías de aluminio y vidrios DVH. Todas las unidades poseen balcones. • Seguridad 24 hrs. • Pileta cubierta de 8 x 20 mts y gimnasio y polígono de tiro administrado por SportClub con fee promocional para propietarios e inquilinos. • Imponente Hall de acceso desde calle Esmeralda y otro independiente desde Plaza San Martín. El entorno: Zona de Palacios, Cancillería, comercios, peatonal, plaza San Martín y servicios múltiples. Estacion de bicicletas de la ciudad Ecobici a pocos metros Subte a menos de 100 metros Parada de buses a 50 metros Todas las medidas son aproximadas, las exactas constan en el título de Propiedad. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 1.100USD 1.00011 de jun de 202606 de jul de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%

Precios en Retiro

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Retiro es USD 700, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esmeralda 1000, Piso 5, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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