Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 675.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 1 ambiente

Alquiler temporal departamento monoambiente en recoleta

José Andrés Pacheco De Melo 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 1 ambiente, 33 m², ARS 675.000/mes (comparada contra 160 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 795.000, 8,6% por debajo del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 27/07/2026 (de ARS 720.000 a ARS 675.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
160
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 160 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Excelente Monoambiente Luminoso en Imbatible Ubicación Pacheco de Melo 1934, Recoleta Presentamos una excelente oportunidad de alquiler en una de las calles más exclusivas, tranquilas y codiciadas de Recoleta. Ubicado sobre Pacheco de Melo 1934 (4° piso "C"), casi esquina Ayacucho y a metros de Junín, este monoambiente de 33 m² destaca por su excelente distribución, luminosidad y un entorno residencial de primer nivel. Su planta funcional aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio cómodo e ideal para estudiantes universitarios, jóvenes profesionales o quienes buscan vivir en una zona estratégica de CABA. Detalles de la Unidad: Superficie: 33 m² totales muy bien distribuidos. Ubicación en el Edificio: 4° Piso, unidad "C". Ambiente Principal: Espacio amplio y versátil que permite sectorizar cómodamente la zona de descanso del área social/estar. Luminosidad: Gran entrada de luz natural durante el día. Cocina: Sector de cocina funcional con buen espacio de guardado. Baño: 1 baño completo en muy buen estado de conservación. Ubicación Privilegiada en Recoleta: Situado en un entorno residencial rodeado de vegetación y arquitectura clásica, con conectividad y servicios de primer orden: A pasos de Avenida Las Heras, Avenida Callao y del histórico Cementerio de Recoleta / Plaza Francia. Cercanía a Centros Académicos y de Salud: Próximo a la Facultad de Derecho (UBA), la Facultad de Medicina, el Sanatorio Otamendi y el Hospital Alemán. Conectividad Absoluta: Fácil acceso a la Línea H de Subte (Estación Las Heras) y a múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro y el resto de la ciudad. Entorno Cultural y Gastronómico: Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, museos, parques y supermercados. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler Mensual: $720.000 pesos. Expensas: $120.000 mensuales. Servicios: Servicios (luz, gas, agua) a cargo del inquilino. ¿Buscás un monoambiente cómodo, luminoso y en una de las mejores cuadras de Recoleta? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para coordinar una visita personalizada.

Que hay cerca

Compras · 188 en la zona
Hong Fa2 min · 98 m
Carrefour Express2 min · 123 m
El Canon2 min · 131 m
Educacion · 80 en la zona
BLOOMIES · otros · privada4 min · 224 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada4 min · 251 m
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Manuel "Manucho" Mujica Lainez4 min · 257 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo5 min · 312 m
Plaza Republica del Paraguay7 min · 463 m
Salud · 109 en la zona
C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO CHOUELA - DERMATOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado3 min · 193 m
CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 720.000ARS 675.00023 de jul de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026ARS 720.000 → ARS 675.000-6.25%

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
ARS 895.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
ARS 675.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Recoleta es ARS 895.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Andrés Pacheco De Melo 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Recoleta

Busquedas relacionadas

ARS 675.000
Departamento en alquiler temporal
WhatsApp