Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 1.250
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 1 ambiente

Alquiler de monoambiente amoblado en puerto madero

Huergo 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 1 ambiente, 31 m², USD 1.250/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 10,7% desde el 18/09/2026 (de USD 1.400 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 440.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Madero

Descripcion

Monoambiente en alquiler residencial o temporal Huergo 475 | Piso alto con vista ciudad Cl responsable Arq. Jorge Moscatelli CPI 4518 Disponible también para la venta. CONSULTAR. Excelente monoambiente, ubicado en piso alto, con una de las mejores vistas abiertas del edificio, hacia la ciudad y al Obelisco, uno de los íconos más emblemáticos de Baires. Luminoso, moderno y con una distribución que marca la diferencia: La unidad es tipo L, lo que permite generar una clara división visual entre el área de living y el sector del dormitorio, logrando una sensación de mayor amplitud y privacidad; Poco común en los monoambientes tradicionales. Cuenta con: * Living con salida al balcón: Vista abierta y totalmente despejada * Sector dormitorio bien definido (Cuenta con placard embutido con interior) * Cocina moderna, eléctrica e integrada * Baño completo * Grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural Se alquila amoblado y full equipado. Edificio con seguridad y recepción 24 hs. Amenities de categoría: Piscina climatizada, terraza, solárium, áreas verdes, parrillas, laundry, SUM, coworking, sala de reuniones, gimnasio equipado con maquinarias de última generación, sauna, sala de lectura y mucho más. Alquiler residencial por dos años: USD 1.000 mensuales. Gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino. Alquiler temporal: USD 1.400 paquete (Incluye expensas y servicios. Electricidad con tope de electricidad). CONSULTAR requisitos para ambas opciones. Las expensas son aproximadas (CONSULTAR actualizadas) Las medidas son APROXIMADAS. Contactanos para coordinar una visita. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 1.400USD 1.25015 de jul de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 1.400 → USD 1.250-10.71%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
105
Esta propiedad
USD 1.250

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Huergo 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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