Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 750
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,2 M

Departamento en alquiler temporal en Monserrat · 1 ambiente

Venta monoambiente con balcón en paseo de la cisterna

Moreno 500 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 1 ambiente, 33 m², USD 750/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 09/09/2026 (de USD 700 a USD 750): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
35
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

MONOAMBIENTE CON BALCóN + VISTA ABIERTA + BAñO CON VENTILACIóN EXTERIOR | PASEO DE LA CISTERNA Una unidad que se destaca dentro de Paseo de la Cisterna por sus características propias y su excelente relación entre funcionalidad, ubicación y valor. Este cómodo monoambiente de aproximadamente 40 m2 totales cuenta con un balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior, ofreciendo vista abierta a la ciudad y muy buena luminosidad. Uno de sus principales diferenciales es el baño con ventilación natural al exterior, un atributo poco frecuente en las unidades de esta tipología y especialmente valorado por quienes priorizan confort y funcionalidad. La distribución permite resolver cómodamente los diferentes usos del ambiente, con un sector de estar y descanso integrado y una cocina funcional. Se trata de un departamento moderno, en su equipamiento incluye aire acondicionado, espacio para heladera con mesa para 4 personas, conexion para lavarropas y mueble de diseño que permite una separación del living y el dormitorio, muy bien lograda. que incluye paso de luz y un placar. Ubicado en Paseo de la Cisterna, un desarrollo moderno que combina el encanto de su entorno histórico con una propuesta residencial contemporánea, ofreciendo amenities y espacios comunes pensados para disfrutar y simplificar la vida cotidiana. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para quienes buscan una unidad moderna, con balcón, vista abierta y características que la diferencian de otras unidades disponibles dentro del mismo complejo. Por qué elegir esta unidad? * Balcón con vista abierta a la ciudad * Baño con ventilación natural al exterior * Aproximadamente 40 m2 totales * Excelente luminosidad * Edificio moderno * Amenities * Ubicación estratégica en Monserrat * Ideal vivienda o inversión * Un diferencial difícil de encontrar en otras unidades del complejo Una propiedad para conocerla y compararla. Porque no todos los monoambientes dentro de Paseo de la Cisterna ofrecen lo mismo, no te pierdas este departament único.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
USD 750USD 70009 de sept de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 700 → USD 750+7.14%

Precios en Monserrat

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Monserrat es USD 650, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 500, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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