Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 600.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 1 ambiente

1 excelente ambiente con amenities

Chile 2200, Piso 4 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 1 ambiente, 32 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por encima de la mediana del set (ARS 457.500). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 61,7% por encima del costo total tipico (ARS 457.500); las expensas pesan 23,3% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 08/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 457.500/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 56 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

1 AMBIENTE NUEVO CON PISCINA, SOLARIUN.LAUNDRY Y SUM EXCELENTE ESTADO Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes No apto para personas con movilidad reducida Matricula 3319 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes apto para personas con movilidad reducida Matricula 3319

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00024 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Precios en Balvanera

Mediana del barrio
ARS 350.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es ARS 350.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chile 2200, Piso 4, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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