Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 1 ambiente

Monoambiente en Balvanera con patio en alquiler temporal

Matheu 100 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 1 ambiente, 26 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (ARS 490.000). Con expensas el costo total es ARS 658.000, 34,3% por encima del costo total tipico (ARS 490.000); las expensas pesan 19,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 58
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana expensas: ARS 122.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 58 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 28/09/2026 Excelente monoambiente al contrafrente con importante patio descubierto que permite la conexión a lavarropa de carga frontal. Cocina separada. Baño completo, estilo moderno. Amplio placard. Muy buen estado de conservación. Aire Acondicionado instalado Unidad sin muebles MUY BIEN UBICADO! RODEADO DE TRANSPORTES El edificio posee varias Universidades en su alrededor, y una importante cercanía a centros médicos, policía, comercios, y atractivos de Buenos Aires, también se encuentra a metros del subte A. Sirven la zona numerosos medios de transporte publico con conexión rápida al microcentro, así como a las áreas mas atractivas de la ciudad. Valor publicado + expensas + servicios Condiciones para ingresar: Mes de adelanto + mes de depósito + gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balvanera

Mediana del barrio: ARS 380.000
Avisos relevados: 69
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es ARS 380.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias