Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 840.000

Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 1 ambiente

Depto. de 34 m2/ balcón cub/ super luminoso/ reciclado con vista abierta

Avenida Corrientes 1800, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 1 ambiente, 34 m², ARS 840.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: Suba de 3,7% desde el 17/06/2026 (de ARS 810.000 a ARS 840.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

DISPONIBLE DESDE EL 11 DE JULIIO DEL 2026 CARACTERISTICAS: Hermoso departamento reciclado a estrenar, ambiente de 34 m2 cubiertos, con balcón cubierto, amoblado, super luminoso, con pisos de cerámico. muy silencioso! Living con mesa nórdica, 2 sillas, modular biblioteca, escritorio con cajoneras todo nuevo, tv 32", ventanal con vista abierta. Cocina con mueble bajo mesada, vajilla completa, heladera. Dormitorio con cama matrimonial, excelente colchón, con mesita de luz Baño completo con ducha. CAPACIDAD: 2 PERSONAS. SERVICIOS: a cargo del Propietario; EXPENSAS, ABL, AYSA, WIFI. SERVICIOS: a cargo del Inquilino; LUZ, Y GAS. SERVICIOS: • Aire acondicionado • Apto profesional • Wifi INMEJORABLE ZONA: RECOLETA Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad. A metros se encuentra : jardín botánico, planetario, hipódromo, rosedal, jardín japonés, y diversos museos. Conforma cierta unidad arquitectónica que la asemeja a París, donde predominan modernos edificios de departamentos. Se caracteriza por su opulencia, gran vida cultural, su arquitectura, sus palacios, residencias, museos y amplios parques. El barrio es muy seguro y accesible, a metros se ubica un destacamento policial. El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos. Excelente ubicación Esquina Av Callao, y Av Corrientes. a pocos metro de Av. Cordoba, y Av, Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.7% total
ARS 840.000ARS 810.00011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026ARS 810.000 → ARS 840.000+3.70%

Precios en Balvanera

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 840.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es ARS 700.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Corrientes 1800, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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