Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 1 ambiente

Amb. de 36 m2 equipado con balcón frente/ excelente edificio/ muy luminoso

Avenida Corrientes 1800, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 1 ambiente, 32 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,1% por encima de la mediana del set (ARS 745.000).

Historial de precio: Suba de 14,9% desde el 03/07/2026 (de ARS 740.000 a ARS 850.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 745.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 9 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

DISPONIBLE DESDE EL 15 DE JULIO DEL 2026 CARACTERISTICAS: Hermoso departamento de 36 m2, con balcón al frente, amoblado, super luminoso, con pisos de cerámico. Living con ventanal al balcón, Sillón de cuero negro dos cuerpos, cama de 2 plazas, Tv de 42", Mesa de madera con dos sillas. Cocina completa con dos hornallas eléctricas, muebles bajo y sobre mesada, heladera, microondas, cafetera, etc. Baño con vanitory y ducha. Amplio balcón con mesa y sillas de plástico. CAPACIDAD: 2 PERSONAS. SERVICIOS: a cargo del Propietario; AYSA, WIFI, EXPENSAS, SERVICIOS: a cargo del Inquilino; LUZ, GAS SERVICIOS: • Aire acondicionado • Calefacción por Aire • Apto profesional • Puerta blindada • Agua caliente central EXCELENTE UBICACION: Excelente ubicación Esquina Av Callao, y Av Corrientes. a pocos metro de Av. Cordoba, y Av, Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B) REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Ingresos demostrables. * Mes adelantado de alquiler. * Depósito de garantía: 1 mes. * Honorarios inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.9% total

03 de jul de 2026ARS 740.000 → ARS 790.000+6.76%
06 de jul de 2026ARS 790.000 → ARS 820.000+3.80%
25 de sept de 2026ARS 820.000 → ARS 850.000+3.66%

Precios en Balvanera

Mediana del barrio: USD 600
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es USD 600, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias