Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Mauro Sosa Ruiz de Olano MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Doctor Pedro Ignacio Rivera, se encuentra este monoambiente APTO PROFESIONAL, que redefine la idea de vivir en espacios inteligentes. Con 40 metros cuadrados de superficie total, cada rincón ha sido pensado para maximizar confort y funcionalidad sin sacrificar la calidad de vida. Ubicado en el primer piso, al frente, de un edificio de cinco niveles, este departamento respira luz natural gracias a su balcón corrido de 7 metros cuadrados, un refugio perfecto para disfrutar de las mañanas o desconectarse al atardecer. El espacio interior de 33 metros cuadrados se distribuye de manera fluida adaptandose a tus necesidades, ya sea como vivienda, oficina, estudio, o taller creativo. Distribución y Ambientes • Baño completo que mantiene los estándares de modernidad característica de toda la propiedad • Cocina y anafe electrico integrados al espacio principal • Living acogedor con acceso directo al balcón • Estudio versátil que se adapta a múltiples usos • Balcón al frente de 7 m² ideal para expandir el espacio de vida Calidad constructiva y amenities Construido hace menos de diez años, el inmueble conserva un estado excelente que refleja el cuidado en cada detalle. La propiedad fue diseñada pensando en la eficiencia espacial. En la planta baja del edificio, al fondo, se encuentra el sector de amenities, con una parrilla de generosas dimensiones + bacha al aire libre, y luego el SUM techado, full equipado: baño con ducha, heladera, mesas, sillas, horno electrico, y bacha. Ubicación Estratégica La posición en Villa Urquiza ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público (cercanía con multiples líneas de colectivos, tren y línea B del subte) y servicios de toda índole. Esta zona consolida una demanda constante de alquileres, convirtiéndola en una opción ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan rentabilidad y calidad de vida en un barrio dinámico y bien conectado. Un espacio pensado para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al confort, donde cada detalle suma a la experiencia de habitar en un lugar que respeta tu forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.