Departamento en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Belen Dalessandro MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Ubicado en la tranquila calle Santo Tomé, a metros de Avenida Nazca, este monoambiente representa una oportunidad ideal para quien busca comodidad y luminosidad en uno de los barrios más accesibles de la ciudad. Situado en el segundo piso de un edificio de seis plantas, el departamento ofrece la privacidad y el silencio que caracteriza a las propiedades al contrafrente. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO Con una superficie de 45 m² totales, distribuidos en 39 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, el departamento aprovecha cada rincón de manera inteligente. La distribución incluye dormitorio, living comedor, cocina, vestidor, baño completo y toilette, permitiendo una funcionalidad versátil. El espacio es divisible, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo según tus necesidades personales. LUMINOSIDAD Y CONFORT La propiedad destaca por su excepcional luminosidad natural, característica que define la experiencia cotidiana en el hogar. El balcón semicubierto se convierte en una extensión del espacio habitable, ideal para disfrutar de momentos de descanso o crear un rincón personal. Construido en 2023, el inmueble mantiene un estado excelente con terminaciones modernas y acabados de calidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Parque ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad. A metros de Avenida Nazca, tenés acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. El barrio combina tranquilidad residencial con la practicidad de estar cerca de todo lo que necesitás. REQUISITOS PARA INGRESAR • Seguro de caución o garantía de propiedad en CABA • Demostración de ingresos • Contrato por 2 años • Aumento según IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.