alquiler
$1.500.000
Departamento en Alquiler en Parque Las Heras, Barrio Norte
Parque Las Heras·5 amb · 3 dorm · 109 m2·hace 99 dias
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Departamento en alquiler en Parque Las Heras · 1 ambiente
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Parque Las Heras · 1 ambiente
Departamento en alquiler en parque las heras
Avenida Coronel Díaz 2500, Piso 3, Parque Las Heras · Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 26 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Las Heras
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 136 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Parque Las Heras publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Coronel Díaz 2500, Piso 3, Parque Las Heras.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 800.000970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 81% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 537 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 759.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente con balcón
Al frente
• Luminoso
Kitchenette
• baño completo
Pisos de parquet
Servicios individuales
Excelente ubicación
A metros de Parque Las Heras
No se aceptan mascotas
.
Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC
.
Ingresos mensuales comprobables
.
Garantía Propietaria o seguro de caución
. un mes adelantado
. dos meses de depósito
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.
Costo de entrada$ 900.000
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 47% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 192 en la zona
3651 min · 40 m
Ambar · Avenida General Las Heras1 min · 68 m
San Pedro1 min · 70 m
Educacion
· 56 en la zona
FLORENCE NIGHTINGALE · inicial · privada1 min · 82 m
MI TIEMPO · otros · privada1 min · 84 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica2 min · 121 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex2 min · 104 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 304 m
Plaza Rufino de Elizalde6 min · 379 m
Salud
· 40 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico3 min · 176 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico3 min · 176 m
CONSULTORIOS ENDOCRINOLOGICOS DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Las Heras
El alquiler de departamentos en Parque Las Heras esta hoy en una mediana de ARS 595.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Las Heras
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 595.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Las Heras. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Las Heras
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.607/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Las Heras. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Las Heras
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Las Heras. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Coronel Díaz 2500, Piso 3, Parque Las Heras, Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA
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