Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 1 ambiente

Excelente monoambiente amplio y muy luminoso, ubicado en un 4° piso al frente, con balcón sobre Av. Medrano, a solo 20 metros de Av. Córdoba, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes priorizan comodidad y buen espacio: -Ambiente principal amplio, con excelente entrada de luz natural -Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre -Cocina integrada con anafe eléctrico, buen espacio de guardado y conexión para lavarropas -Antebaño con bacha y mueble de guardado, que aporta practicidad -Baño completo con ventilación natural, un diferencial poco habitual en monoambientes El departamento se destaca por su luminosidad, ventilación y espacios de guardado bien resueltos, lo que lo hace cómodo tanto para vivienda como para quienes trabajan desde casa. Ubicación estratégica: Situado sobre Av. Medrano y a metros de Av. Córdoba, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo. Rodeado de cafés, bares, supermercados, gimnasios, universidades y comercios de cercanía, combina el movimiento urbano con la vida de barrio característica de Palermo. Se ofrece el alquiler tanto en Dólares como en Pesos, a continuación detallo las condiciones de cada una; DOLARES: Contrato a 24 meses con ajustes semestrales del 10% del valor del alquiler. Valor inicial (U$S 430.-) PESOS: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Valor inicial ($650.000.-) REQUISITOS: -Mes en curso por adelantado. -Mes en concepto de deposito en Dólares (Una vez finalizado el contrato en caso que no haya deuda en servicios e impuestos, y el Dpto. se haya conservado en buen estado el deposito se devolverá) -Garantía propietaria de familiar directo o seguro de caución. -Ingresos demostrables Una opción ideal para quienes buscan ubicación, luz y funcionalidad en un entorno dinámico y consolidado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592