Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento en Palermo

Urban Canvas – Moderno Monoambiente con Amenities Premium en Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 1 ambiente, USD 1.000/mes (comparada contra 820 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
820
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 820 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN A PARTE. VALOR DE EXPENSAS APROX: 320.000 DIRECCION APROXIMADA: SCALABRINI ORTIZ 1490. PALERMO. URBAN CANVAS – Moderno Monoambiente con Amenities Premium en Palermo Descubrí este elegante y moderno monoambiente, completamente amueblado y equipado, diseñado para brindar una estadía cómoda, funcional y con un estilo contemporáneo. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, en una ubicación estratégica entre Palermo y Villa Crespo, permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, cafés, espacios verdes, tiendas de diseño y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. El departamento presenta un ambiente amplio y muy bien distribuido, con un cómodo sector de descanso, Smart TV, aire acondicionado frío/calor y un acogedor espacio de estar y comedor que aprovecha al máximo cada rincón. Su diseño moderno, la combinación de tonos neutros y los detalles de madera crean una atmósfera cálida y sofisticada. La cocina se encuentra totalmente equipada con heladera, horno y anafe a gas, microondas, pava eléctrica, lavarropas y todo lo necesario para una estadía confortable, tanto para viajes de trabajo como para estadías prolongadas. El edificio ofrece excelentes amenities para complementar la experiencia, entre ellos una piscina en la terraza con vistas abiertas a la ciudad, gimnasio completamente equipado y laundry. Una excelente opción para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y vida urbana de Buenos Aires. URBAN CANVAS – Modern Studio with Premium Amenities in Palermo Discover this elegant and contemporary studio apartment, thoughtfully designed to offer comfort, functionality, and style in one of Buenos Aires' most vibrant neighborhoods. Located on Scalabrini Ortiz, between Palermo and Villa Crespo, it provides easy access to restaurants, cafés, boutique shops, green spaces, and excellent public transportation. The apartment features a bright and well-designed open layout with a comfortable sleeping area, Smart TV, air conditioning, and a cozy living and dining space that maximizes every square meter. Its modern design, neutral color palette, and wood accents create a warm and sophisticated atmosphere. The fully equipped kitchen includes a refrigerator, gas stove, microwave, electric kettle, washing machine, and everything needed for both short and extended stays. The building also offers outstanding amenities, including a rooftop swimming pool with open city views, a fully equipped gym, and a laundry room, providing guests with the comfort and convenience of a premium residential experience. An excellent choice for business travelers, digital nomads, or anyone looking to enjoy a stylish stay in one of Buenos Aires' most dynamic and best-connected neighborhoods. Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.000/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.000/mes01 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 712 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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