Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 1.800

Departamento en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Departamento torre quartier con cochera de moto

México 0 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monserrat, 1 ambiente, 31 m², USD 1.800/mes (comparada contra 148 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 157,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
148
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 148 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

DEPARTAMENTO TORRE QUARTIER CON COCHERA DE MOTO EXCLUSIVO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN QUARTIER DEL BAJO | PISO 33 | VISTAS PANORÁMICAS Diseño, sofisticación y una vista extraordinaria sobre Buenos Aires. En el piso 33 de las prestigiosas Torres Quartier del Bajo se encuentra esta exclusiva unidad de 31 m² cubiertos, completamente amoblada y equipada, donde cada detalle fue pensado para combinar estética, confort y funcionalidad. Su ubicación privilegiada en altura ofrece vistas panorámicas verdaderamente excepcionales, con una perspectiva abierta de la ciudad, el río y el horizonte porteño. La amplitud visual, la luminosidad natural y la conexión con el paisaje convierten a este departamento en un espacio singular. El interior se distingue por su diseño contemporáneo, una cuidada selección de materiales y terminaciones de excelente calidad. La distribución aprovecha inteligentemente cada metro cuadrado, integrando el sector de descanso, el espacio de estar y una moderna cocina equipada, en un ambiente armonioso y sofisticado. La unidad cuenta con mobiliario de diseño, placard, baño completo y aire acondicionado, ofreciendo una propuesta lista para habitar, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en equipamiento. AMENITIES Y SERVICIOS Quartier del Bajo propone una experiencia residencial de categoría, con espacios destinados al bienestar, el esparcimiento y las nuevas formas de trabajo. Laundry. Piscina exterior. Piscina climatizada. Solárium. Gimnasio. Sala de Pilates. Sauna. Espacio de coworking. Sector de guardado de motos. UNA EXPERIENCIA RESIDENCIAL DIFERENTE Más que un departamento, esta propiedad representa una manera de vivir Buenos Aires desde una perspectiva privilegiada. La combinación de arquitectura contemporánea, equipamiento completo, amenities de primer nivel y vistas únicas la convierte en una alternativa ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y la exclusividad. 31 m² cubiertos | Piso 33 | Totalmente amoblado | Aire acondicionado | Vistas panorámicas | Amenities premium El valor de alquiler incluye expensas, Edesur e internet. Quartier del Bajo. Una forma extraordinaria de vivir la ciudad. Si querés conocer este departamento único, no dudes en contactarme. Catalina Rouiller REMAX PREMIUM I wp 1161607042 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Monserrat

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 19.143/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
Esta propiedad
ARS 51/m²-99.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 51/m²15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 115 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

México 0, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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