Departamento en alquiler en Chacarita · 1 ambiente

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN – CHACARITA Luminoso monoambiente de 32 m² ubicado al frente sobre Guevara al 400, entre Maure y Jorge Newbery, en una excelente ubicación de Chacarita, con muy buena conectividad y cercano a uno de los polos gastronómicos y culturales con mayor crecimiento de la Ciudad. LA PROPIEDAD La unidad cuenta con un cómodo ambiente único, luminoso y funcional, con salida a balcón al frente que aporta luz natural y una agradable expansión exterior. • Ambiente principal con salida a balcón. • Cocina integrada. • Baño completo. • Calefacción central. • Superficie aproximada: 32 m². • Apto profesional. EL EDIFICIO Edificio de 11 pisos con un ascensor y espacios comunes para disfrutar: • Laundry. • Parrilla. • Solárium. • Servicio de limpieza en espacios comunes. • Sin encargado permanente, favoreciendo un esquema de mantenimiento más simple. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación a metros de Jorge Newbery y con rápido acceso a importantes arterias como Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. Forest y Av. Dorrego. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte que permiten una rápida conexión con Palermo, Colegiales, Villa Crespo, Belgrano, Microcentro y otros puntos de la Ciudad. SUBTE Línea B, con acceso a las estaciones Federico Lacroze y otras estaciones cercanas de la línea. TREN Ferrocarril Urquiza – Estación Federico Lacroze, con conexión hacia distintos puntos del noroeste del Área Metropolitana. COLECTIVOS 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 168, 176 y 184, entre otras alternativas de la zona. ENTORNO Y LUGARES DE INTERÉS Chacarita se consolidó en los últimos años como uno de los barrios más atractivos para quienes buscan combinar vida residencial, conectividad y una creciente propuesta gastronómica y cultural. En las inmediaciones se encuentran el corredor de Jorge Newbery, con cafés, propuestas gastronómicas, espacios de diseño y galerías; Parque Los Andes; la zona comercial de Av. Corrientes y Federico Lacroze; y, con rápido acceso, el Mercado de las Pulgas y los polos gastronómicos de Colegiales y Palermo. Una ubicación ideal para quienes disfrutan de un barrio dinámico y en crecimiento, sin resignar buenas conexiones con el resto de la Ciudad. IDEAL PARA VIVIENDA O USO PROFESIONAL Una excelente alternativa para quienes buscan un monoambiente luminoso, con balcón, amenities y muy buena conectividad en una de las zonas de mayor desarrollo de Chacarita. ACCESIBILIDAD El inmueble cumple con la Ley 5.115 y posee acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592