Departamento en alquiler en Caballito Norte · 1 ambiente

Alquiler MONOAMBIENTE – Caballito Avellaneda, esquina Río de Janeiro – excelente ubicación y conectividad. Moderno monoambiente al frente, ubicado en el 3° piso al frente con balcón, con excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación. Todo impecable, listo para ingresar. Agua incluido en las expensas. 📍 Ubicado en una zona estratégica en Caballito Norte, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas: * Av. Diaz Velez y Parque Centenario * Av. Rivadavia, una de las principales arterias de la Ciudad. * Av. La Plata, con conexión rápida hacia distintos puntos de CABA. * Av. Acoyte y Av. José María Moreno, importantes ejes comerciales y de transporte de la zona. * A pocas cuadras del Subte Línea A, que permite llegar rápidamente al centro porteño * Apto profesional * Cerca del hospital Italiano y Sanatorio Mendez * Ascensor moderno * Mampara de vidrio y estractor en baño * Cercanía a numerosas líneas de colectivos. * Rodeado de comercios, supermercados, bancos, gastronomía, servicios y espacios verdes. * Spar en cocina Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio con todo al alcance y, al mismo tiempo, contar con excelentes opciones para trasladarse por la ciudad. 🏠 CARACTERÍSTICAS * Monoambiente al frente * Balcón a la calle * 3° piso * Muy luminoso y ventilado * Todo nuevo * Apto Profesional * Cocina a gas * Conexión para lavarropas * Aire acondicionado frío/calor * Baño completo con bañera * Ingreso inmediato * Vidrios DVH, aísla la temperatura y los ruidos. 📄 CONDICIONES DEL ALQUILER * Contrato por 2 años * Actualización trimestral según IPC * Mes de anticipo * Depósito en dólares * Ingresos comprobables * Seguro de caución Finaer o Garantía Ya, o garantía propietaria de inmueble en CABA * Ingreso inmediato * Seguro contra incendio Una excelente oportunidad para vivir en un monoambiente de 6 años de antiguedad, luminoso y funcional, en una de las zonas más conectadas de Caballito Norte. ------------------------------------------------------------ Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414