Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 22M² CABALLITO CAPITAL FEDERAL IDEAL INVERSION/APTO PROFESIONAL Departamento a estrenar ubicado en una zona residencial estratégica de Caballito, con excelente conectividad y diseño moderno. Desarrollado sobre Avenida Juan Bautista Justo, este monoambiente de 22 m² representa una oportunidad de inversión y vivienda inteligente para profesionales y estudiantes. REQUISTOS • Seguro de caución o garantía propietaria • Mes de deposito • Mes de adelanto CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada en Caballito, próximo a Palermo y Villa Devoto • Superficie total de 22m² completamente aprovechables • Distribución funcional con ambiente integrado • Piso 5° con vista al entorno urbano DETALLES CONSTRUCTIVOS • Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) • Pisos de porcelanato de alta durabilidad • Cocina completamente integrada al ambiente principal • Terminaciones de primera calidad SERVICIOS Y AMENITIES • Dos ascensores automáticos de acero inoxidable • Control de acceso con sistema CCTV • Wifi incluido • Agua caliente central • Bajas expensas AMENITIES EXCLUSIVAS • Salón de usos múltiples (SUM) • Parrillas individuales • Lavandería • Áreas verdes • Solarium • Estacionamiento para bicicletas y monopatines • Terrazas con parrillas propias ENTORNO URBANO Proyecto estratégicamente situado con acceso directo a importantes avenidas, líneas de tren y MetroBús. La zona combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, rodeada de servicios como supermercados, bancos y centros de salud. Ideal para inversores y usuarios que buscan un departamento funcional en una ubicación premium de Buenos Aires. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Vivir en la intersección de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo (en el barrio de Villa Crespo) destaca por su conectividad inigualable y su gran vida comercial, equilibrando el ritmo urbano con la cercanía a polos gastronómicos. Conectividad total: Acceso directo al Metrobus San Martín y al Metrobus de Juan B. Justo. Moverse en transporte público a cualquier punto de la ciudad es rápido y directo.Vida comercial: La zona cuenta con una enorme variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, bancos y opciones gastronómicas diarias. Polo cultural: Estás a pasos del polo comercial de outlets de ropa (Villa Crespo) y a corta distancia de Palermo. Potencial inmobiliario: Es una zona de gran identidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dada la revalorización continua del entorno. Perfil urbano: Al ser avenidas principales, el movimiento de tránsito es constante, lo que garantiza dinamismo y seguridad por flujo de gente, aunque con mayor ruido sonoro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractual. Contactá a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Múdate a la vida que querés. Contáctanos. Confía en RE/MAX, líder mundial en negocios inmobiliarios. Estamos para asesorarte!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.