Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 650

Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Departamento en Almagro

CORRIENTES URBAN – LUZ, DISEÑO Y CONECTIVIDAD · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 1 ambiente, 38 m², USD 650/mes (comparada contra 276 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 595).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
276
Mediana alquiler
USD 595/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 276 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

CORRIENTES URBAN Dirección aproximada: Jerónimo Salguero 800. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. SERVICIOS APARTE: Luz. CORRIENTES URBAN LUZ, DISEñO Y CONECTIVIDAD Departamento exclusivo y muy luminoso, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad en un entorno urbano moderno. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones y cuidados detalles, y cuenta con dos balcones que aportan amplitud y luz natural durante todo el día. El interior ofrece un ambiente cómodo y bien distribuido, con baño completo y kitchenette totalmente equipada con anafe eléctrico de vitrocerámica, alacenas de calidad, heladera con freezer, horno eléctrico, microondas y pequeños electrodomésticos como cafetera, tostadora y pava eléctrica. El espacio se complementa con mesa comedor y vajilla para cuatro comensales, amplios espacios de guardado y equipamiento completo de ropa blanca, incluyendo sábanas y toallas. El baño dispone de secador de cabello, garantizando una estadía práctica y confortable. El edificio ofrece amenities de uso común que elevan la experiencia de vivienda, como parrilla, laundry y solárium, y existe la posibilidad de alquilar cochera dentro del mismo edificio. El valor del alquiler es paquete e incluye TV por cable en pantalla plana de 42, internet Wi-Fi, expensas y servicios. Ubicado en una zona estratégica, a solo dos cuadras del subte y de la Avenida Corrientes, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. En sus alrededores se encuentran shoppings, universidades, clínicas y una amplia oferta cultural, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para estadías temporarias por trabajo como por estudio o placer. CORRIENTES URBAN LIGHT, DESIGN AND CONNECTIVITY Exclusive and very bright apartment, designed to offer comfort and functionality in a modern urban setting. The property stands out for its excellent finishes and carefully crafted details, and features two balconies that provide a sense of openness and abundant natural light throughout the day. The interior offers a comfortable and well-distributed layout, with a full bathroom and a fully equipped kitchenette featuring a ceramic glass electric cooktop, quality cabinetry, refrigerator with freezer, electric oven, microwave, and small appliances such as a coffee maker, toaster, and electric kettle. The space is complemented by a dining table with tableware for four guests, generous storage areas, and complete linen service including bed sheets and towels. The bathroom includes a hair dryer, ensuring a practical and comfortable stay. The building offers shared amenities that enhance the living experience, including a barbecue area, laundry facilities, and a solarium. There is also the possibility of renting a parking space within the building. The rental price is all-inclusive and covers a 42 flat-screen cable TV, Wi-Fi internet, building expenses, and utilities. Located in a strategic area just two blocks from the subway and Avenida Corrientes, the property enjoys excellent connectivity and multiple transportation options. The surrounding area features shopping centers, universities, medical clinics, and a wide range of cultural activities, making it an ideal choice for short-term stays for work, study, or leisure. Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.300
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
Esta propiedad
ARS 650/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 650/mes15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 282 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

CORRIENTES URBAN – LUZ, DISEÑO Y CONECTIVIDAD, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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