Consultorio en venta en Recoleta · 7 ambientes
Consultorio en venta
USD 550.000
+ ARS 767.000 de expensas

Consultorio en venta en Recoleta · 7 ambientes

Venta clínica odontológica instalada y equipada

Austria 2300 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Recoleta, 155 m² cubiertos, USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en CABA. Consultorios odontológicos premium, desarrollados en dos plantas, totalmente equipados y en funcionamiento, listo para trabajar sin inversión adicional. La propiedad cuenta con cuatro consultorios, oficina, laboratorio, salas de espera diferenciadas (incluye VIP), cocina, terrazas y cochera movil. Su distribución funcional y profesional, es ideal para consultorios odontológicos (ya instalados), clínica estética o centro médico. Ubicación estratégica. Diseñado con criterio profesional, el espacio cuenta con una distribución funcional, con sectores diferenciados para recepción, atención de varios pacientes a la vez , laboratorio y áreas privadas. En planta baja dispone de un consultorio totalmente equipado, oficina, baño, toilette, cocina y salida a una amplia terraza con fuente y cascada, que aporta un diferencial único al conjunto. Al ingreso, se destaca una sala de espera muy luminosa y una segunda sala VIP que eleva la experiencia de atención. En planta alta se desarrollan tres consultorios adicionales totalmente equipados, dos de ellos al frente con balcón propio, una segunda sala de espera, baño y un laboratorio odontológico completamente equipado. DIFERENCIALES CLAVE •⁠ ⁠Se vende totalmente equipado, con equipos importados de primeras marcas. •⁠ ⁠Listo para trabajar . •⁠ ⁠Doble circulación y excelente distribución profesional •⁠ ⁠Amplia Terraza con fuente y cascada •⁠ ⁠Balcón en consultorios principales •⁠ ⁠Cochera móvil incluida •⁠ ⁠Ambientes amplios, luminosos y funcionales DETALLES DE CALIDAD •⁠ ⁠Instalaciones en hidrobronce •⁠ ⁠Aire acondicionado central e individuales •⁠ ⁠Calefacción por losa radiante •⁠ ⁠Revestimientos termo plásticos en áreas técnicas •⁠ ⁠Paredes en mármol en salas de espera •⁠ ⁠Equipamiento completo en laboratorio (hornos, arenadora, etc.) IDEAL PARA •⁠ ⁠Clínica odontológica integral •⁠ ⁠Centro de estética / dermatología •⁠ ⁠Consultorios médicos múltiples •⁠ ⁠Inversores que buscan renta inmediata UBICACIÓN Zona estratégica de CABA, con excelente conectividad y entorno profesional consolidado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.796.484/mes

Necesitas ingresos por $ 19.185.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 187 en la zona
Dia1 min · 19 m
Huerta Puerta · Jose A. Pacheco de Melo 26631 min · 36 m
La Esquinita1 min · 51 m
Educacion · 61 en la zona
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 131 m
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica3 min · 195 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza Boris Spivacow4 min · 245 m
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche4 min · 251 m
Plazoleta del Lector4 min · 271 m
Salud · 61 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico3 min · 196 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico4 min · 232 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria 2300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Recoleta

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Consultorio en venta
WhatsApp