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Cochera en venta en Villa Pueyrredon
Cochera en venta
USD 17.500
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.854/mes · ingresos $ 631.417
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Villa Pueyrredon

Amplia cochera en venta caba- villa pueyrredon

Habana 2200, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²

Descripcion

VENTA. Cochera Planta Baja descubierta excelente oportunidad en edificio nuevo con pocas unidades. Porton automatico con control remoto. Espacio cochera para un auto y una moto.- CONTACTO: 19 / SE ACEPTA VEHICULO, PERMUTA, FINANCIACIÓN.- La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Nuñez, Juan Ignacio (Mat. 3257) Salvino, Ana María (Mat. 1789) Acepta permuta Otros Servicios: Control de ingreso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.077 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.577 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.854 por mes con ingresos de $ 631.417.

Costo total realUSD 19.077
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1.75%
USD 306
Comision inmobiliaria~4%
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.854/mes

Necesitas ingresos por $ 631.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alfred Nobel) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 49 en la zona
Oliva3 min · 197 m
Supermercado Lucero3 min · 211 m
Almacen de Alicia · Avenida Salvador Maria del Carril 23113 min · 215 m
Educacion · 34 en la zona
DR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTE · primaria · publica1 min · 47 m
ESCUELA INFANTIL PETETE · otros · privada2 min · 158 m
INST. RAICES · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Doctor Alfred Nobel12 min · 751 m
Plaza Jamaica15 min · 935 m
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio15 min · 963 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO VILLA URQUIZA - MB ODONTOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 280 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado5 min · 310 m
CENTRO MEDICO CERETTI 2098 S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Pueyrredon

El precio de cocheras en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 25.000, un 42,9% mas que en julio de 2026 y un 38,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de cocheras en Villa Pueyrredon

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
▲+38.9%
06 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Habana 2200, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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