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Cochera en venta en Villa Pueyrredon
Cochera en venta
USD 14.500
= $ 23 M
Cuota UVA desde $ 130.794/mes · ingresos $ 523.174
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Villa Pueyrredon

Cochera en venta - villa pueyrredon | muy buena ubicación

Pedro Morán 2300, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
10 m²

Descripcion

[SELECTION-481] Cochera descubierta ubicada sobre calle Pedro Moran al 2300 en el barrio de Villa Pueyrredón. Ubicada en edificio residencial con acceso cómodo. Ideal para: * vecinos de la zona * propietarios del edificio * inversión para renta Actualmente alquilada! Zona tranquila con buena accesibilidad Consulte para mas información

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.807 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.

Costo total realUSD 15.807
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1.75%
USD 254
Comision inmobiliaria~4%
USD 702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.794/mes

Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alfred Nobel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 35 en la zona
Jose Luis - Carnes Especiales · General Jose Gervasio Artigas 38383 min · 188 m
Dia5 min · 292 m
Almacen de Alicia · Avenida Salvador Maria del Carril 23115 min · 328 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · primaria · privada4 min · 242 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada4 min · 244 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Doctor Alfred Nobel8 min · 541 m
Plaza Jamaica10 min · 661 m
Jardin Botanico "Juan Jose Valla" FAUBA12 min · 768 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 36 · centro de salud · publico9 min · 577 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado11 min · 708 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Pueyrredon

El precio de cocheras en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 25.000, un 42,9% mas que en julio de 2026 y un 38,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de cocheras en Villa Pueyrredon

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
▲+38.9%
06 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Morán 2300, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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