Cochera en venta en Villa General Mitre
Cochera en venta
USD 12.000

Cochera en venta en Villa General Mitre

Cochera en venta en villa general mitre

Alfredo R. Bufano 1600 · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Sup. total
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa General Mitre, USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Pedro Pablo Aponte Manzaneda COCHERA EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE • Excelente cochera en venta Situada en el barrio de Villa General Mitre (Comuna 11), a metros del Metrobús de Av. Juan B. Justo y en una zona residencial de alta densidad • 12 m² cubiertos (amplias dimensiones que otorgan comodidad de maniobra). • Condición: Fija y cubierta, protegida de los factores climáticos. • Unidad Funcional independiente (lista para escriturar).Ventajas Destacadas Accesibilidad -Premium: Ubicada en planta de acceso horizontal. Olvídese de las rampas empinadas, • Seguridad y Confort: Ingreso automatizado mediante portón levadizo con control remoto y puerta de acceso peatonal independiente . • Maniobrabilidad: Pasillos de circulación amplios que facilitan el estacionamiento tanto marcha atrás como de frente. • Versatilidad: Por su metraje de 12 m², es ideal para el resguardo de sedanes medianos, vehículos compactos o SUV, además de espacio adicional para una moto. • Ubicación Estratégica donde el estacionamiento medido y la falta de espacio en la vía pública revalorizan constantemente el metro cuadrado de las cocheras • Ideal tanto para residentes del edificio y vecinos de la cuadra, como para inversores que buscan una renta inmediata con mínimos costos de mantenimiento y expensas bajas. VALOR: 12.000 USD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.726/mes

Necesitas ingresos por $ 418.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 73 en la zona
Full · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 189 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 220 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo5 min · 311 m
Educacion · 45 en la zona
CFP ESCUELA ARGENTINA AUTOMOTORES · adultos · privada1 min · 48 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · inicial · privada4 min · 229 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · otros · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña7 min · 421 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce9 min · 552 m
Plazoleta Manuel de Sarratea9 min · 557 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA LUCIA · clinica especializada · privado4 min · 279 m
LA PERGOLA · clinica especializada · privado7 min · 424 m
CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de cocheras en Villa General Mitre

venta · USD
Mediana del segmento
USD 18.000
Esta propiedad
USD 12.000-33.3% · por debajo del mercado

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa General Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Alfredo R. Bufano 1600, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa General Mitre

Busquedas relacionadas