Cochera en venta en Avenida San Juan 2200, San Cristobal

Cochera en ventaen Avenida San Juan 2200, San Cristobal

Caracteristicas

Sup. cubierta
8 m²

Descripcion

VENTA COCHERA EN SAN CRISTOBAL DESCRIPCION Venta cochera fija designada interinamente como Nro 6 para auto mediano o pequeño ubicada en Avenida San Juan 2200 Excelente oportunidad en una zona de alta demanda. De cómodo acceso y fácil maniobrabilidad, ubicada en un edificio con portón de ingreso Ideal para quienes buscan seguridad y practicidad para estacionar, o como inversión con muy buena posibilidad de renta UBICACIÓN PRIVILEGIADA *Emplazada sobre Avenida San Juan, arteria principal del histórico barrio de San Cristóbal * Ideal tanto para uso propio, como inversión, en un sector de alta demanda de estacionamiento *Ubicada a solo 5 minutos del obelisco, en una zona de excelente conectividad y circulación constante *Ideal para vecinos de la zona como inversores (alta demanda de alquiler de cocheras) CARACTERISTICCAS TECNICAS * Superficie de cochera 7,82m2 * Construcción moderna del año 2011 *Diseño funcional y optimizado No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.081 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.081 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida San Juan 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Delia Avies de Elizalde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 79 en la zona
Dia · Avenida San Juan1 min · 80 m
Coto · Avenida San Juan1 min · 88 m
Grandes Carnicerias2 min · 104 m
Educacion · 81 en la zona
CENS Nº 59 DE 03 · adultos · publica1 min · 59 m
GERVASIO POSADAS · primaria · publica1 min · 59 m
GERVASIO POSADAS · adultos · publica1 min · 59 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Delia Avies de Elizalde3 min · 176 m
Plazoleta Irene Orlando3 min · 182 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson4 min · 233 m
Salud · 26 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico3 min · 168 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado7 min · 445 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cristobal

El precio de cocheras en San Cristobal esta hoy en una mediana de USD 15.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Cristobal

venta · USD
Mediana del segmento
USD 15.000
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Cristobal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Juan 2200, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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