Cochera en venta en Pompeya
Cochera en venta
USD 17.000

Cochera en venta en Pompeya

Ideal inversion - cochera cubierta - permite alquiler fuera del edificio y uso de amenities

Avenida Sáenz 600 · Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Pompeya, USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
10 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pompeya

Descripcion

IDEAL INVERSORES A 6 cuadras de avenida caseros (distrito tecnológico). Muy cómoda cochera en edificio nuevo sobre avenida! La unidad al no ser una Unidad Complementaria, permite el uso de los amenities y a su vez, el poder alquilarla a gente ajena al edificio. Amenities: • Pileta • Solarium • Gimnasio Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.400/mes

Necesitas ingresos por $ 593.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sáenz 600, Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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