Cochera en venta en Rondeau 2400, Parque Patricios

Cochera en ventaen Rondeau 2400, Parque Patricios

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²

Descripcion

¡Olvidate de dar vueltas para estacionar o de dejar tu auto expuesto en la calle! Presentamos esta excelente cochera fija de 11 m² ubicada estratégicamente en PLANTA BAJA, en la mejor zona residencial y comercial de Parque Patricios. Características principales: Ubicación ideal: Situada en una CALLE SUMAMENTE TRANQUILA, lo que garantiza una entrada y salida sin el estrés del tránsito pesado, ideal para maniobrar con total comodidad. Máximo confort: ACCESO DIRECTO e inmediato en Planta Baja. Sin rampas empinadas ni giros complicados. Seguridad y automatización: El edificio cuenta con PORTÓN AUTOMÁTICO, brindando rapidez y tranquilidad en cada ingreso. Gran oportunidad de inversión: Contamos con la POSIBILIDAD única DE ADQUIRIR UNA SEGUNDA COCHERA idéntica en la misma planta, ideal para familias con dos vehículos o para inversores que buscan una excelente renta en una zona con altísima demanda y ocupación permanente. Una inversión segura en un barrio en constante crecimiento. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.532 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rondeau 2400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Florentino Ameghino) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Plaza · Avenida Caseros5 min · 321 m
Dia · Avenida Brasil6 min · 381 m
Supermercado 108 min · 489 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 229 m
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05) · inicial · publica6 min · 377 m
MIGUEL DE AZCUENAGA · primaria · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Florentino Ameghino5 min · 301 m
Plaza La Vuelta de Obligado10 min · 609 m
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga10 min · 639 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIACION CIVIL HOSPITAL COMUNITARIO MODELO · centro de salud · privado2 min · 128 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado2 min · 138 m
VILLA VERDE · clinica especializada · privado7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Patricios

El precio de cocheras en Parque Patricios esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Parque Patricios

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parque Patricios.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rondeau 2400, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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