Cochera en venta en Parque Las Heras
Cochera en venta
USD 15.000

Cochera en venta en Parque Las Heras

Venta de cochera en recoleta

French 2800, Parque Las Heras · Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Parque Las Heras, USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Las Heras

Descripcion

Se vende amplia cochera cubierta en Recoleta, sobre la calle French (esquina Aguero). Excelente ubicación, zona residencial, tranquila y segura. Se localiza en un edificio residencial. Se accede al subsuelo mediante rampa fija, con portón automático a control remoto. Es un espacio guardacoche móvil (sin dejar llaves) que por usos y costumbres cada propietario ocupa en general el mismo espacio. De todas formas, todas las cocheras tienen la misma superficie y no es necesario mover otro auto para poder estacionar. Oportunidad para uso propio o para inversión. Las expensas incluyen Aysa y ABL (importe abril/25 $75.000) *Ley 5115: Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida porque no hay ascensor para acceder al subsuelo. Las medidas, superficies e importe de expensas y servicios consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.351
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1.75%
USD 262
Comision inmobiliaria~4%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 2800, Parque Las Heras, Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA

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