Cochera en venta en Palermo Hollywood

Cochera en venta en Palermo Hollywood

Cocheras en venta - 10 ufs - 120mts2 - palermo

Coronel Niceto Vega e/ Arévalo y Doctor Emilio Ravignani , Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

_ Cocheras en venta conjunta ubicadas sobre calle Coronel Niceto Vega entre Arévalo y Doctor Emilio Ravignani (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ 10 unidades funcionales, de las cuales 4 son cubiertas y 6 descubiertas, con seguridad las 24 horas. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 construidos. _ Las expensas al 21/02/2025 son de aproximadamente $170.000. (17.000 por unidad) YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 300 por mes, una rentabilidad bruta de 20% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20% anual
Alquiler esperable
USD 300/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 83 en la zona
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega1 min · 70 m
Piaf · Avenida Dorrego 16052 min · 144 m
Full · Avenida Dorrego3 min · 188 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO AREVALO · adultos · publica1 min · 33 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica1 min · 67 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica1 min · 67 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Clemente5 min · 310 m
Plazoleta Agustin Comastri5 min · 339 m
Plaza Mafalda7 min · 433 m
Salud · 18 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 281 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado6 min · 400 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de cocheras en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 25.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo Hollywood

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Niceto Vega e/ Arévalo y Doctor Emilio Ravignani , Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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