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Cochera en venta en Floresta Norte
Cochera venta centro comercial avellaneda
Bogotá 3700, Piso PB · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Cochera en Floresta Norte, USD 21.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 19.990).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,3% desde el 17/07/2026 (de USD 22.000 a USD 21.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.990
- Mediana precio/m²
- USD 1.999
- Mediana m²
- 10 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 520
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 376
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.041
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 754.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de jul de 2026USD 22.000 → USD 21.500-2.27%
Ubicacion
Bogotá 3700, Piso PB, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
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