venta
USD 19.990
Cochera en Venta en Floresta Norte, Floresta
Floresta Norte · 10 m2 · hace 18 dias
Cochera en venta en Floresta Norte
Bogota 3817 - Cochera Fija
Bogotá 3700, Piso PB · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Floresta Norte, USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 20.745): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 20.745
- Mediana precio/m²
- USD 1.895
- Mediana m²
- 11 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Floresta Norte
Descripcion
Excelente Cochera FIJA en Edificio
Descubierta
Disponemos de 4 unidades a la venta
Oportunidad por su valor
Ubicadas en Planta Baja
GRUPO GAONA operadores inmobiliarios
VILLA CRESPO
Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas
CUCICBA 4530
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.081
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 105.223/mes
Necesitas ingresos por $ 420.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 58 en la zona
Coto · Avenida Avellaneda 37582 min · 134 m
La Coqueta2 min · 149 m
Centro Comercial 3 Elefantes2 min · 160 m
Educacion
· 59 en la zona
JII Nº 01 DE 12 RITA LATALLADA DE VICTORIA · inicial · publica1 min · 48 m
INSTITUTO LA CANDELARIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12) · inicial · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
Plaza Velez Sarsfield3 min · 196 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon10 min · 658 m
El Corralon de Floresta12 min · 741 m
Salud
· 19 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado3 min · 206 m
INSTITTUTO GERIATRICO OASIS · clinica especializada · privado6 min · 357 m
INTERGARDEN · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bogotá 3700, Piso PB, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
