- Inicio
- › Propiedades
- › Cocheras
- › Cochera en venta en Flores
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Cochera en venta en Flores
Cochera fija a 100 metros de av. rivadavia - flores
Yerbal 2600, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 8 m²
- Antigüedad
- 10 años
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.172 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.172 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 228
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 629
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 195.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de cocheras en Flores esta hoy en una mediana de USD 24.000, un 100% mas que en junio de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de cocheras en Flores
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 24.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+71.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Yerbal 2600, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores
Cochera en Venta en Flores, CABA
en VENTA COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN FLORES
Venta 5 Cocheras-a mts Centro Com.-Av. Avellaneda
VENTA COCHERA FIJA Y CUBIERTA FLORES