Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 15.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Cochera en venta en Balvanera
Cochera en venta
USD 15.000
Ultimo precio publicado el

Cochera en venta en Balvanera

Cocheras - (guardacoches) 2 contiguas

Boulogne Sur Mer 900 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Balvanera, USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 7.500
Mediana m²
2 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Alejandro José Iturriaga VENTA DE 4 COCHERAS CUBIERTAS EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Se ofrecen en venta cuatro espacios de estacionamiento cubiertos ubicados en Boulogne Sur Mer, en la zona de Balvanera, detrás del Sanatorio Finochietto. Los espacios se distribuyen en dos plantas: tres en una planta y uno en otra, conformando una oportunidad de inversión en una zona de permanente demanda de estacionamiento. La modalidad de venta es flexible. Se comercializan tres cocheras en conjunto y una de manera individual, permitiendo diferentes opciones según las necesidades del comprador. Cada unidad posee una superficie de 2 m² cubiertos, con construcción realizada en 1980. La ubicación constituye un atributo destacado de esta propiedad. La proximidad al Sanatorio Finochietto y la zona de Balvanera garantizan una demanda constante de estacionamiento, tanto para uso residencial como comercial. El sector se caracteriza por su dinamismo y accesibilidad, factores que consolidan el potencial de esta inversión. Los costos de mantenimiento resultan bajos, lo que favorece la rentabilidad de la inversión a largo plazo. La propiedad es apta tanto para uso propio como para inversión, ofreciendo flexibilidad en su aprovechamiento. Valor de cada unidad: USD 15.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de cocheras en Balvanera

venta · USD
Mediana del segmento
USD 14.000
Tendencia (4 semanas)
▼-36.4%
Esta propiedad
USD 15.000+7.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 15.00015 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 165 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 900, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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