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Casa en venta en Villa Luro
Casa en venta
USD 77.900
+ 50.000 de expensas
= $ 121,1 M
Cuota UVA desde $ 687.853/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Luro

Departamento tipo casa 2 ambientes- patio- digno de ver!!!

Av. Calixto Del Corro 68 · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Luro, 1 dormitorio, 34 m², USD 77.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,9% por encima de la mediana del set (USD 56.900). El m² sale USD 2.291 contra USD 1.778 de la mediana (+28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Luro

Descripcion

Departamento Tipo Casa (PH) 2 ambientes en P. Baja lateral, patio.- IMPECABLE!! para entrar Ya. NO VAS A PODER CREER EL PH. QUE ACABA DE INGRESAR.. Si estas buscando un PH. en venta en Villa Luro • Floresta, con gran conectividad hacia distintos puntos de CABA y GBA., Esta puede ser una muy buena alternativa.- Venta en común con Inmobiliaria Ricardi Coordiná tu visita hoy mismo. Contacto directo al: 11-6745-4312 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Entre calles: Av. Rivadavia y Yerbal Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.918
Precio del aviso
USD 77.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.885
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.363
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.853/mes

Necesitas ingresos por $ 2.751.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Luro

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
214
Esta propiedad
USD 77.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa Luro es USD 250.000, tomando los 214 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Calixto Del Corro 68, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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