P Proppies
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Casa en venta
USD 62.000
= $ 95,6 M
Cuota UVA desde $ 543.266/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en San Cristobal

Ph 2 amb + entrepiso - Le Brique Propiedades -

Combate De Los Pozos 900 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cristobal, 1 dormitorio, 56 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 ambientes con patio + entrepiso • Le Brique Propiedades • Ubicado a metros de la Av. Independencia, a 2 cuadras de Av. Entre Rios y a 3 cuadras de Av. San Juan. En cercanía con el Subte E estación "Rodolfo Walsh", locales, comercios y múltiples líneas de colectivos. La unidad desarrolla en PB al frente, conservando estructuras de época en muy buen estado. Cómodo living comedor con pisos de pinotea con grandes ventanales. La cocina se integra perfectamente al ambiente con una mesada de marmol en L, espacio para heladera, bacha de lavado y conexión para horno a gas. Lavadero separado con bacha de lavado, conexión para lavarropa y termotanque. Dormitorio amplio con placard de piso a techo, piso de pinotea y salida a un patio descubierto. Baño completo con bañera. Además dispone de una escalera que conduce a un entrepiso, el cual puede ser utilizado como escritorio (ideal home-office). Le Brique Propiedades 4551-1702 Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades Tasación Villa Ortuzar Le Brique Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.586
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.085
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.001

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.266/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cristobal

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en San Cristobal es USD 250.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Combate De Los Pozos 900, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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