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Casa en venta en Saavedra
Casa en venta
USD 280.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Saavedra

Casa a reciclar en venta

Avenida San Isidro Labrador 4400 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saavedra, USD 280.000 (comparada contra 235 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
235
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 2.076
Mediana m²
169 m²
Comparar con 235 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

UF1: en planta alta depto 2 amb con terraza y cochera. UF2: en planta baja local con baño. Todo a reciclar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.322/mes

Necesitas ingresos por $ 9.797.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Isidro Labrador 4400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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