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Casa en venta en Recoleta
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.147,8 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26,1 M

Casa en venta en Recoleta

Casa - petit hotel - recoleta

Beruti 2300 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Recoleta, USD 750.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 750.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
49
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 2.403
Mediana m²
378 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Casa Petit Hotel en Recoleta sobre lote propio, desarrollado en PB y 3 pisos. Recepción de entrada. Living y Toilette. Tiene 2 ascensores, uno camillero ya que la casa en la actualidad es una clínica médica. Escritorio en la PB con vista al frente con baño y cuarto de guardado. Cuenta con 2 cocinas, un comedor diario, vestuario para el personal. Terraza, Lavadero y Sótano. 1er piso: tiene 3 dormitorios en suite con baño. 2do. piso: Quirofano. 3er piso: un playroom al frente con salida a la terraza, dormitorio en suite y baño. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.520.209/mes

Necesitas ingresos por $ 26.080.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 2300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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