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Casa en venta en Palermo Soho
Casa en venta
USD 800.000
= $ 1.221,3 M
Cuota UVA desde $ 6,9 M/mes · ingresos $ 27,8 M

Casa en venta en Palermo Soho

Casa Sobre Lote Propio Para Uso Comercial - Gorriti 4800 - Palermo Soho

Gorriti 4800 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palermo Soho, 1 m², USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa sobre lote propio para uso comercial en el corazón de Palermo Soho. Medidas 9.40m x 28m UNIPROP Inmobiliaria Tel. Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 872.080
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 38.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.937.621/mes

Necesitas ingresos por $ 27.750.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 3.400/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Soho

Mediana del barrio
USD 785.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de las casas en venta en Palermo Soho es USD 785.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gorriti 4800, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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