Casa en venta en Pueyrredon al 2544, Moreno

Casa en ventaen Pueyrredon al 2544, Moreno

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
560 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Chalet de dos plantas sobre lote de 560 m², con una superficie cubierta de 250 m², ubicado a solo 50 metros del asfalto y a 300 metros de una avenida con zona comercial y acceso a transporte público. A 8 cuadras del centro y la estación de trenes, esta propiedad combina comodidad y ubicación. En planta baja dispone de un amplio living comedor, cocina funcional, lavadero independiente y un baño. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios, más una habitación adicional ideal como escritorio o playroom; el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con bañera, además de un segundo baño completo para los demás ambientes. El espacio exterior ofrece un gran parque con piscina, quincho con parrilla, baño adicional y galpón de guardado. Cochera cubierta para dos vehículos con portón automatizado. Construcción sólida con doble muro exterior, calefacción y aire acondicionado que aseguran confort en todas las estaciones del año. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. SFORZA PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pueyrredon al 2544

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
Carrefour Express1 min · 40 m
Los Hermanos · Avenida Pueyrredon 23763 min · 188 m
Dia Market4 min · 257 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA NAC. DE BIBLIOTECARIOS · superior · publica6 min · 389 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 428 m
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica7 min · 473 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plaza Francia2 min · 96 m
Embajada del Reino Unido · Doctor Luis Agote 24123 min · 184 m
Plaza Republica del Libano3 min · 187 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO MEDICO KYNET · centro de salud · privado1 min · 85 m
SANATORIO AGOTE · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA - VALLS · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon al 2544, Moreno, CABA, Provincia de CABA

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