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Casa en venta en Las Gaviotas
Casa en venta
USD 850.000
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Gaviotas

Calle 28 y Av Mar Azul

Coronel Tomas Espora (calle 28) Y Avenida MAR Azul · Las Gaviotas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.205 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE OPCION PARA IVERSIONISTAS! SE TRATA DE UN COMPLEJO DE CABAÑAS Y SUIETES A 50 METROS DE LA PLAYA, DESARROLLADO SOBRE UN LOTE DE 1350 MTS.2 . LAS GAVIOTAS ( MAR AZUL)L, PARTIDO DE VILLA GESEL. SON TRES EDIFICIOS. 1- ESTA COMPUESTO POR DOS CABAÑAS DESARROLLADAS EN DOS PLANTAS. PB. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, DORMITORIO CON DOS CAMAS, COCINA ( HELADERA, HORNO, MICROONDAS, COCINA), LIVING COMEDOR Y DECK CON PARRILLA. PA. BAÑO CON DCUHA Y DORMITORIO PPAL. CON DUCHA. 2-EN PLANTA BAJA SON 5 SUITES Y EN PLANTA ALTA 5 CABAÑAS, LAS MISMAS TIENE DOS PLANTAS. ( PB. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCINA COMPLETA, TERRAZA CON DECK Y PARRILLA, PA.DORMITORIO CON VESTIDOR Y BALCONEO A LA PLANTA BAJA Y BALCON. 3- AREA PUBLICA,DIVIDIDO EN 3 NIVELES. SUBUELO: LAVADERO, COCINA, BAÑOS DE H , M Y EMPLEADOS Y RECEPCION. PB.NIVEL DE CALLE.RESTAURANT/DESAYUNADOR PARA 20 CUBIERTOS. PA.DORMITORIO CON BAÑO. EL COMPLEJO CUENTA CON 12 COCHERAS SEMICUBIERTAS, SOLARIUM Y PILETA DE 21 MTS.2 DE ESPEJO DE AGUA.HAY DOS PERFORWCIONES ( UNA PARA RIEGO Y OTRA PARA CONSUMO). EXCELENTE ESTADO .ar/ WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 926.585 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 76.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 926.585
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 41.140

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 125 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 146 m
Carrefour Express3 min · 164 m
El Topo3 min · 168 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 224 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 237 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 4 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 104 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 113 m
Salud · 86 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 192 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Tomas Espora (calle 28) Y Avenida MAR Azul, Las Gaviotas, CABA, Provincia de CABA

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